苏州市农业发展集团有限公司关于 2026-2027 年综合物业管理服务的招标公告 （招标编号：SZSD2025-A-G-036）

一、招标条件

本 2026-2027 年综合物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 180 万元，招标人为苏州市农业发展集团有限公司。本项目已具备招标条件， 现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：2026-2027 年综合物业管理服务

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)2026-2027 年综合物业管理服务;

三、投标人资格要求

(0012026-2027 年综合物业管理服务)的投标人资格能力要求：

1、投标单位应当具备下列一般条件：

1.1 具有独立承担民事责任的能力；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6 法律、行政法规规定的其他条件；

1.7 本项目不允许转包;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 11 月 18 日 00 时 00 分到 2025 年 11 月 25 日 16 时 00 分

获取方式：现场报名

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 12 月 09 日 13 时 30 分

递交方式：苏州市虎丘区滨河路 1388 号 3B 501 室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 12 月 09 日 13 时 30 分

开标地点：苏州市虎丘区滨河路 1388 号 3B 501 室

七、其他

苏州时代招投标有限公司受苏州市农业发展集团有限公司的委托，就其 2026-2027 年综合物业管理服务进行公开招标，现欢迎符合相关条件的供应商参加投标。

（一）项目编号：SZSD2025-A-G-036

（二）项目简要说明：

1、采购项目：2026-2027 年综合物业管理服务（具体内容详见招标文件）

2、采购预算：壹佰捌拾万元整(¥1800000.00）

【注：其中主厨费用贰拾伍万陆仟玖佰肆拾肆元整(￥256944.00）不参与竞争，由中标单位支付给苏州绿原商业物业管理有限公司】。

3、服务期限：2026 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日

4、服务地点：采购单位指定地点。

（三）投标人应当具备下列条件：

1、投标单位应当具备下列一般条件：

1.1 具有独立承担民事责任的能力；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6 法律、行政法规规定的其他条件；

1.7 本项目不允许转包；

1.8 不接受联合体投标。

（四）招标文件发售信息：

1、出售时间：自采购公告发布之日起至 2025 年 11 月 25 日止；上午 9:00-11:00，14:00-16:00 （节假日、双休日除外）。

2、出售方式：欢迎符合条件的投标单位前来报名；请各投标单位提供下列资格证明文件的复印件，且须加盖投标单位公章后方为有效：

2.1 投标单位营业执照副本；投标单位在苏州地区有固定的工作场所及人员，能够满足办公、仓储等要求证明文件；

2.2 投标单位法定代表人身份证；

2.3 如为委托代理人参与投标的需提供法定代表人授权委托书原件和委托代理人的身份证。

2.4 投标单位联系人方式【包括姓名、联系电话、邮箱地址】。

2.5 售价：每套 300 元/本。

2.6 参加报名地点：苏州市虎丘区滨河路 1388 号 3B 501 室。

2.7 本项目现场报名成功后才可参加此次招标活动。

（五）投标文件接收信息：

开始接收时间：2025 年 12 月 9 日 13:00-13:30 止

接收截止时间：2025 年 12 月 9 日 13:30 整

接收地点：苏州市虎丘区滨河路 1388 号 3B 501 室

（六）开标有关信息：

开标时间：2025 年 12 月 9 日 13:30 整

开标地点：苏州市虎丘区滨河路 1388 号 3B 501 室

（七）本次招标联系事项：

1、招标代理机构：苏州时代招投标有限公司

地址：苏州市虎丘区滨河路 1388 号 3B 501 室

联系人：叶素萍、吴靓、陈婷、褚磊、汪泽华      电话/传真：0512-65201419/65208591

2、采购单位：苏州市农业发展集团有限公司

联系地址：苏州市人民路 3158 号万融国际大厦 21 层

采购单位联系人：张寒         联系电话：0512-80822619

3.监督单位：苏州市农业发展集团有限公司

（八）公示期：自招标公告发布之日起五个工作日。

本次采购的有关信息将在中国招标投标公共服务平台上公布，招标公告将在苏州市农业发展集团有限公司官网同步发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为苏州市农业发展集团有限公司。

九、联系方式

招 标 人：苏州市农业发展集团有限公司

地    址：苏州市人民路 3158 号万融国际大厦 21 层